Einordnung
Der Zinsdeckungsgrad misst, wie oft eine definierte Ergebnisgröße den reinen Zinsaufwand deckt. Anders als der DSCR berücksichtigt er typischerweise nicht die Tilgung.
Beispiel
NOI 45.000 € und Zinsaufwand 30.000 € ergeben Zinsdeckungsgrad 1,5. Fällt der NOI auf 25.000 €, liegt er nur noch bei 0,83.
Stand 26.08.2026. Der Eintrag erklärt den Begriff allgemein; er ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung im Einzelfall.
