Timon Fischer

Timon Fischer arbeitet seit seinem 18. Lebensjahr. Als Werkstudent war er in der Immobilienverwaltung für das Forderungsmanagement und die Automatisierung von Berichten zuständig, danach im Daten- und Prozessmanagement. Anschließend hat er Immobilienfinanzierungen vermittelt und Immobilienkäufe in der Region Dresden begleitet. In diesem Unternehmen hat er Lennart Geserich kennengelernt, mit dem er Fischer & Geserich gegründet hat.

Heute führt er das Unternehmen gemeinsam mit Lennart Geserich als Geschäftsführer, vermittelt die Finanzierungen und begleitet die Abwicklung bis zum Notartermin. Die Vermarktung der Immobilien übernimmt meist er. In seinen Gebieten begleitet er auch Verkäufe und Vermietungen, führt Besichtigungen durch und stimmt sich mit den Eigentümern ab. Die Mietverträge schließt Lennart Geserich.

Finanzierungen vergleicht Timon über Europace, Baufinex und direkte Kontakte zu Banken und er vermittelt sie deutschlandweit, auch für Mehrfamilienhäuser und für Käufer ohne Wohnsitz in Deutschland. 2026 hat Fischer & Geserich Finanzierungen mit einem Volumen von über 4 Millionen Euro begleitet.

Bei F&G laufen Objekt und Finanzierung zusammen: Lennart Geserich verantwortet Verkauf und Vermietung, Timon die Finanzierung. So prüft das Team ein Objekt und seine Finanzierung im selben Gespräch. Beim Kauf klärt Timon die Finanzierung, bevor der Kaufvertrag beim Notar beauftragt wird.

Zwei Einschätzungen von Timon aus dem Blog

„Ich würde niemals jemandem empfehlen, bei der ersten Immobilie eine 110-Prozent-Finanzierung zu machen. Man braucht ein ausgeglichenes Portfolio, auch ein ausgeglichenes Schuldenportfolio.“

„Wenn man sich langfristig absichern will, wird es teurer, weil die Banken dieses Risiko bepreisen. Das Forward-Darlehen schließt man ab, um sich für die Zeit nach dem Ende der Zinsbindung günstigere Zinsen zu sichern.“