
Teltow: Bahnhof, Seehof und Sigridshorst
Teltow grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.11 Am 31.12.2025 hatte die Stadt 27.698 Einwohner, 16 mehr als ein Jahr zuvor.4 Am Bahnhof Teltow Stadt halten die S-Bahn-Linien S25 und S26 sowie 11 Buslinien. Beide S-Bahnen fahren ohne Umstieg in 27 Minuten bis Friedrichstraße; vom Regionalbahnhof Teltow braucht der RE3 19 Minuten bis Berlin Hauptbahnhof. Der abrufbare Fahrplan gilt für eine Bauzeit.20
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Teltow ist auch Arbeitsort. Die Stadt hat vier Gewerbegebiete, darunter das Techno Terrain Teltow und das Technologiezentrum, und nennt Unternehmen aus der optischen Technologie und der Mikrosystemtechnik.12 Zum Schulangebot gehören das Immanuel-Kant-Gymnasium, die Grace-Hopper-Gesamtschule mit Unterricht bis Klasse 13 und das Oberstufenzentrum Technik mit rund 1.500 Schülern.14
Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt zum 01.01.2026 in Seehof bei 700 €/m², an der Iserstraße und der Mahlower Straße bei je 550 €/m² und in Sigridshorst bei 500 €/m². Östlich vom Bahnhof sind es 380 €/m² für gemischte Bauflächen. Keiner dieser Werte hat sich gegenüber dem Vorjahr verändert.2 Neubauwohnungen ab Baujahr 2021 kosteten 2025 im Erstverkauf durchschnittlich 5.891 €/m² Wohnfläche, weiterverkaufte Wohnungen der Baujahre 1991 bis 2000 durchschnittlich 3.840 €/m².1 Seit 2021 sind in Teltow 720 Wohnungen im Geschosswohnungsbau entstanden.17



