Gebiete

Unsere Gebiete: Berlin, Brandenburg, Leipzig und Dresden

Fischer & Geserich verkauft, vermittelt und finanziert Immobilien in vier Berliner Bezirken, in acht Landkreisen rund um Berlin, in Potsdam sowie in Leipzig und Dresden. Für jedes Gebiet gibt es eine eigene Seite mit amtlichen Kaufpreisen, Bodenrichtwerten und Ihrem Ansprechpartner.

Kostenlose Bewertung Gebiet wählen

Berlin

In Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Pankow zählte der Gutachterausschuss 2025 10.030 Kauffälle, 45,8 % aller Berliner Kauffälle ohne Paketverkäufe.¹ Für jeden der vier Bezirke gibt es eine eigene Seite, dazu die Übersicht für ganz Berlin.

5 Seiten · Ansprechpartner: Timon Fischer (Norden und Osten), Lennart Geserich (Süden und Westen)

Übersicht Berlin

Brandenburg

Die acht Landkreise reichen von Oberhavel im Norden bis Teltow-Fläming im Süden. Eigentumswohnungen im Berliner Umland von Potsdam-Mittelmark kosteten 2025 im Mittel 4.514 €/m², gebrauchte Wohnungen in Fürstenwalde/Spree 2.349 €/m².^3,4 Sieben Städte haben eine eigene Seite.

15 Seiten · Ansprechpartner: Timon Fischer (Norden und Osten), Lennart Geserich (Süden und Westen)

Landkreise

Städte

Leipzig

2025 wurden in Leipzig 5.163 Eigentumswohnungen und Teileigentumseinheiten verkauft, für zusammen 1.293 Mio. €.⁵ Drei Seiten beschreiben das Zentrum mit Bach- und Musikviertel, den Norden von Gohlis bis Mockau und den Westen mit Lindenau und Leutzsch.

4 Seiten · Ansprechpartner: Timon Fischer

Übersicht Leipzig

Dresden

Bei Wohnungs- und Teileigentum zählte der Gutachterausschuss 2025 3.910 Erwerbsvorgänge, rund 18 % mehr als 2024.⁶ Vier Seiten beschreiben den Norden von der Neustadt bis Klotzsche, den Süden mit Löbtau, Plauen und Strehlen, das Zentrum mit Blasewitz und Striesen und den Osten mit Laubegast und Kleinzschachwitz.

5 Seiten · Ansprechpartner: Timon Fischer

Übersicht Dresden

Die vier Regionen in Zahlen

Kaufpreise sind tatsächlich gezahlte Preise, keine Angebotspreise aus Portalen.

Ø 5.017 €/m²

Eigentumswohnungen in Berlin, je Quadratmeter Wohnfläche

11.110 ausgewertete Kauffälle. In unseren vier Bezirken reicht der Mittelwert von 4.011 €/m² in Tempelhof bis 6.427 €/m² in Dahlem.

Immobilienmarktbericht Berlin 2025/2026 · Kaufverträge 2025
1.538.678

Einwohner in den acht Landkreisen rund um Berlin

Von 170.792 im Havelland bis 221.347 in Potsdam-Mittelmark; Summe der amtlichen Kreiswerte.

Amt für Statistik Berlin-Brandenburg · 31.12.2025
Ø 2.850 €/m²

Sanierte Altbauwohnungen im Weiterverkauf in Leipzig

1.902 Verkäufe ohne Stellplatz. Je Stadtbezirk von 2.542 €/m² in Nordost bis 3.447 €/m² in Mitte.

Grundstücksmarktbericht Leipzig 2026 · Kaufverträge 2025
Ø 2.705 €/m²

Weiterverkaufte Eigentumswohnungen in Dresden

Rund 4 % über dem Vorjahreswert von 2.610 €/m². Im 1. Halbjahr 2026 lag der Median bei 2.660 €/m².

Grundstücksmarktbericht Dresden 2026 · Kaufverträge 2025

Wer Sie in Ihrem Gebiet berät

In Süd- und West-Berlin und im Süden Brandenburgs ist Lennart Geserich Ihr Ansprechpartner, in Nord- und Ost-Berlin, im Norden Brandenburgs sowie in Leipzig und Dresden Timon Fischer. Bei Fragen zur Finanzierung ist Timon Fischer Ihr Ansprechpartner, unabhängig von der Region. Finanzierungen begleiten wir deutschlandweit.

Fragen zu unseren Gebieten

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns.

In welchen Gebieten ist Fischer & Geserich als Makler tätig?

In ganz Berlin, mit eigenen Seiten für Steglitz-Zehlendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf, Tempelhof-Schöneberg und Pankow, im Berliner Umland in acht Brandenburger Landkreisen von Oberhavel bis Märkisch-Oderland und in Potsdam sowie in Sachsen in Leipzig und Dresden. Finanzierungen begleiten wir deutschlandweit.

Was kosten Eigentumswohnungen in Berlin, Leipzig und Dresden?

Nach den Kaufverträgen 2025: in Berlin im Mittel 5.017 €/m² Wohnfläche,¹ in Leipzig im sanierten Altbau beim Weiterverkauf 2.850 €/m²⁵ und in Dresden beim Weiterverkauf rund 2.705 €/m².⁶ Im 1. Halbjahr 2026 lag der Dresdner Median bei 2.660 €/m².⁷ Die Werte für Ihren Bezirk oder Stadtteil stehen auf der jeweiligen Gebietsseite.

Was kostet ein Makler in Brandenburg und Sachsen?

Beim Verkauf einer Wohnung oder eines Einfamilienhauses an einen Verbraucher zahlen Verkäufer und Käufer je die Hälfte der Provision (§§ 656a bis 656d BGB), bundesweit, also in Berlin, Brandenburg und Sachsen gleich. Bei Fischer & Geserich sind das 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer pro Seite. Bei Mehrfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern und Grundstücken zahlt in der Regel der Käufer die Provision. Für Mehrfamilienhäuser und Grundstücke gilt die Teilung nicht. Fällig wird die Provision nur, wenn der Kaufvertrag zustande kommt.