
Kernstadt, Deutsch Wusterhausen und der Bahnhof
Königs Wusterhausen ist Mittelzentrum1 und die größte Stadt im Landkreis Dahme-Spreewald; Behörden, viele niedergelassene Ärztinnen und Ärzte und das Achenbach-Krankenhaus sind vor Ort.5 Ende 2025 lebten hier 39.590 Menschen, 230 mehr als ein Jahr zuvor. Das Plus kommt aus dem Zuzug: 2.415 Menschen zogen 2025 her und 1.857 fort, gestorben sind 532, geboren wurden 219.3
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Am Bahnhof halten die S46 sowie RE2, RE7, RE20, RB22 und RB36.6 Seit Dezember 2025 fährt der RE20 stündlich zwischen Lübbenau, dem Flughafen BER und Berlin; damit gibt es zwischen Königs Wusterhausen und Berlin drei Regionalzüge pro Stunde und Richtung.8 Bis Potsdamer Platz braucht er 34 Minuten, bis Berlin Hauptbahnhof 37,7 zum BER 12 bis 13 Minuten.6 Die S46 fährt nicht über Alexanderplatz oder Friedrichstraße.6 Bis 12.12.2026 endet der RE7 wegen der Sperrung der Stadtbahn am Ostbahnhof, der RE2 fährt über Ostkreuz;9 dorthin sind es 18 beziehungsweise 25 Minuten.6
Zum 01.01.2026 liegt der Bodenrichtwert in der Stadtmitte bei 410 €/m², an der Bahnhofstraße mit ihren Wohn- und Geschäftshäusern bei 380 €/m². Es folgen Funkerberg mit 350, West mit 310, Neue Mühle mit 300 und Ost mit 290 €/m², an der Luckenwalder Straße sind es 250 €/m². Deutsch Wusterhausen liegt zwischen 230 und 330 €/m². Gegenüber dem Vorjahr hat sich keiner dieser Werte verändert.2 Die Gemarkungen Königs Wusterhausen und Deutsch Wusterhausen zählt der Gutachterausschuss zur S-Bahn-Region des Berliner Umlands, die übrigen Gemarkungen der Stadt nicht.1




