Standortanalyse Berlin
Orientierungswerte und qualitative F&G-Einordnung. Eine konkrete Objekt- oder Marktwertermittlung wird dadurch nicht ersetzt.
Chancen
Tiefe Nachfrage, breite Arbeitgeberbasis, hohe Marktliquidität.
Risiken
Regulierung, hohe Einstiegspreise, heterogene Bezirke und hoher Prüfungsbedarf.
Infrastruktur und Zukunft
Sehr dichtes ÖPNV-Netz, Universitäten, internationale Arbeitgeber. Knappes Angebot stützt Nachfrage; Neubau und Regulierung bleiben Engpässe.
F&G-Einordnung
Berlin funktioniert nicht als ein Markt. Mikrolage, Mietstatus und technischer Zustand entscheiden.