Ketzin/Havel im Abendlicht aus der Luft, Blick nach Süden über die Stadt und die Havel mit ihren Inseln

Brandenburg

Immobilie verkaufen, kaufen und finanzieren im Landkreis Havelland

Kostenlose Bewertung Ansprechpartner Lennart

Was Immobilien im Landkreis Havelland kosten

800 €/m²Höchster Bodenrichtwert für Wohnbauland im Landkreis, Mehrfamilienhauszone Akazienhof im Zentrum von Falkensee²
Ø 4.680 €/m²Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Baujahre 1991 bis 2022, in Falkensee und Dallgow-Döberitz¹
Ø 3.140 €/m²Eigentumswohnungen, Baujahre 1991 bis 2022, in Falkensee und Dallgow-Döberitz¹
Ø 9,4 €/m²Nettokaltmiete in verkauften, vermieteten Eigentumswohnungen im Berliner Umland des Havellands¹

Alle Zahlen für den Landkreis Havelland mit QuellenKaufpreise sind tatsächlich gezahlte Preise, keine Angebotspreise aus Portalen.

800 €/m²

Höchster Bodenrichtwert für Wohnbauland im Landkreis, Mehrfamilienhauszone Akazienhof im Zentrum von Falkensee

Ein Jahr zuvor 850 €/m². Am unteren Ende stehen 12 €/m² in Klessener Zootzen bei Friesack. Im Berliner Umland sind die meisten Werte gesunken, in Rathenow 46 von 49 Wohn- und Mischgebietszonen gestiegen.

BORIS Brandenburg · 01.01.2026
Ø 4.680 €/m²

Freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser, Baujahre 1991 bis 2022, in Falkensee und Dallgow-Döberitz

50 Kauffälle, mittlerer Kaufpreis 638.000 €. Brieselang, Schönwalde-Glien und Wustermark: Ø 3.826 €/m²; Rathenow und Premnitz: Ø 2.600 €/m².

Grundstücksmarktbericht 2025 Landkreis Havelland · Kaufverträge 2025
Ø 3.140 €/m²

Eigentumswohnungen, Baujahre 1991 bis 2022, in Falkensee und Dallgow-Döberitz

90 Kauffälle, Erst- und Weiterverkauf zusammen; Baujahre ab 2023: Ø 5.563 €/m². Im ganzen Landkreis kosteten weiterverkaufte Wohnungen im Mittel 2.496 €/m², Erstverkäufe 6.496 €/m².

Grundstücksmarktbericht 2025 Landkreis Havelland · Kaufverträge 2025
Ø 9,4 €/m²

Nettokaltmiete in verkauften, vermieteten Eigentumswohnungen im Berliner Umland des Havellands

137 Kauffälle, Spanne 5,9 bis 15,5 €/m². In Rathenow, Premnitz und Nauen: Ø 6,1 €/m². Eigene Mietübersichten erstellt der Gutachterausschuss nicht.

Grundstücksmarktbericht 2025 Landkreis Havelland · Kaufverträge 2023–2025
170.792

Einwohner im Landkreis Havelland

42 weniger als ein Jahr zuvor. Das Landesamt für Bauen und Verkehr erwartet für 2040 179.049 Einwohner, für Wustermark ein Plus von 29,6 %, für Brieselang 18,3 %.

Amt für Statistik Berlin-Brandenburg; LBV Brandenburg · 31.12.2025

Fischer & Geserich begleitet Eigentümer, Käufer und Kapitalanleger im Landkreis Havelland beim Verkauf, beim Kauf und bei der Finanzierung, von Falkensee, Dallgow-Döberitz und Brieselang im Berliner Umland bis Nauen und Rathenow.

Orte im Landkreis Havelland

Falkensee

größte Stadt im Landkreis
Dallgow-Döberitz

Neu Döberitz, Seeburg und Rohrbeck
Brieselang

vier Bahnlinien und das Güterverkehrszentrum
Nauen, Ketzin/Havel und Rathenow

Karte des östlichen Landkreises Havelland bis Berlin: Falkensee, Dallgow-Döberitz, Brieselang, Nauen und Ketzin/Havel, die Orte Schönwalde-Glien, Finkenkrug, Bredow, Wustermark, Rohrbeck und Seeburg, dazu Bahnstrecken, Autobahnen, Gewässer, Spandau und der Bahnhof Berlin Friedrichstraße

Falkensee: größte Stadt im Landkreis

Mit 46.213 Einwohnern Ende 2025 ist Falkensee die größte Stadt im Havelland, 493 mehr als ein Jahr zuvor; mit 1.066 Einwohnern je km² ist sie auch die am dichtesten besiedelte.³ Bis 2040 erwartet das Landesamt für Bauen und Verkehr hier kaum eine Veränderung (+0,1 %).⁴ Mit RE8 und S5 sind es 28 Minuten bis Friedrichstraße. Eine S-Bahn hat Falkensee nicht, die Verlängerung von Spandau ist in der Vorplanung.^9,12

Mehr zu Falkensee: Bodenrichtwerte, Mieten

Etwa ein Drittel des Geldes, das 2025 im Landkreis für baureife Grundstücke bezahlt wurde, entfiel auf Falkensee. Baugrundstücke für Ein- und Zweifamilienhäuser kosteten im Mittel 397 €/m² bei 49 Kauffällen, nach 424 €/m² im Vorjahr.¹ Ohne Mehrfamilienhaus- und Uferzonen reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 320 €/m² in Finkenkrug Süd bis 550 €/m² am Falkenhagener See, Ufergrundstücke dort liegen bei 750 €/m². 72 der 79 baureifen Zonen sind zum 01.01.2026 gesunken.² Seit dem 01.01.2026 gelten Mietpreisbremse und Kappungsgrenze.^5,6 Bodenrichtwerte nach Wohngebieten, Mieten und Projekte finden Sie auf unserer Seite zu Falkensee.

Dallgow-Döberitz: Neu Döberitz, Seeburg und Rohrbeck

Dallgow-Döberitz hatte Ende 2025 10.860 Einwohner, 163 je km²; bis 2040 erwartet das Landesamt für Bauen und Verkehr ein Plus von 11,6 %.^3,4 Während der Vollsperrung der Strecke zwischen Berlin-Spandau und Stendal bis zum 12.12.2026 fahren am Bahnhof Dallgow-Döberitz nur Busse; mit Umstieg in Falkensee oder Finkenkrug sind es rund 50 Minuten bis Friedrichstraße.^10,9 Von Mitte Oktober bis Mitte Dezember 2027 ist eine weitere Vollsperrung geplant.¹⁰

Mehr zu Dallgow-Döberitz: Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte für Wohn- und Mischgebiete reichen zum 01.01.2026 von 220 €/m² im Dorfgebiet Rohrbeck bis 500 €/m² am Bahnhof. Neu Döberitz liegt bei 440, die Siedlungen Nord und Süd bei 400 und 380, Seeburg bei 300 bis 340 €/m². Bis auf Neu Döberitz sind alle diese Zonen um 20 bis 50 €/m² gesunken.² 2025 wurden nur fünf Baugrundstücke für Einfamilienhäuser verkauft, im Mittel für 424 €/m²; Veränderungen bei so wenigen Verträgen hält der Gutachterausschuss für eher zufällig. Häuser und Wohnungen weist er nur zusammen mit Falkensee aus. Von den 426 weiterverkauften Wohnungen, aus denen er seinen Preisindex für 2021 bis 2025 berechnet, lagen 105 in Dallgow-Döberitz.¹ Die Mietpreisbremse gilt hier nicht: In der Bewertung des Landes erreichte die Gemeinde 6 Punkte, nötig waren mindestens 6,5.^5,8

Brieselang: vier Bahnlinien und das Güterverkehrszentrum

Brieselang hatte Ende 2025 13.192 Einwohner. Das Landesamt für Bauen und Verkehr erwartet bis 2040 ein Plus von 18,3 %, nach Wustermark der zweithöchste Wert im Landkreis.^3,4 Am Bahnhof halten RB10, RB14, RE2 und RE8; mit RB10 und S7 sind es 39 Minuten bis Friedrichstraße.⁹ Im Gewerbegebiet GVZ Brieselang sind Amazon und Zalando ansässig.¹²

Mehr zu Brieselang: Bodenrichtwerte

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland reichen zum 01.01.2026 von 190 €/m² in Bredow bis 340 €/m² in Brieselang Mitte-Süd, im Kerngebiet Mitte sind es 360 €/m². 11 von 12 Wohn- und Mischgebietszonen sind gesunken, nur Mitte-Nordost stieg von 300 auf 320 €/m².² Baugrundstücke für Einfamilienhäuser kosteten 2025 im Mittel 272 €/m² bei 24 Kauffällen, nach 299 €/m² im Vorjahr. Häuser weist der Gutachterausschuss zusammen mit Schönwalde-Glien und Wustermark aus: Freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1991 bis 2022 kosteten dort im Mittel 3.826 €/m² Wohnfläche, nach 4.025 €/m² im Vorjahr.¹ Seit dem 01.01.2026 gilt die Mietpreisbremse; in der Bewertung des Landes erreichte Brieselang 10 von 10 Punkten.^5,8

Nauen, Ketzin/Havel und Rathenow

Westlich des Berliner Umlands liegen die beiden Mittelzentren des Landkreises: die Kreisstadt Rathenow mit 24.761 Einwohnern und Nauen mit 19.854.^1,3 Für Nauen erwartet das Landesamt für Bauen und Verkehr bis 2040 ein Plus von 12,1 %, für Rathenow −0,5 %.⁴ Von Nauen fährt der RE8 in 41 Minuten bis Friedrichstraße.⁹ Rathenow ist von den Bauarbeiten an der Strecke nach Spandau besonders betroffen: Der RE4 fällt zwischen Stendal und Spandau aus, mit Bus bis Nauen und RE8 dauert die Fahrt bis Friedrichstraße derzeit etwa 1¾ Stunden. Westlich von Wustermark bleibt der RE4 auch nach dem 12.12.2026 betroffen.^11,9,10

Mehr zu Nauen, Ketzin/Havel und Rathenow: Bodenrichtwerte

Laut Gutachterausschuss sind die Baulandpreise 2025 im westlichen Havelland wieder gestiegen, in Nauen und Ketzin/Havel um rund 10 % gesunken.¹ Die Bodenrichtwerte sind in allen drei Städten zum 01.01.2026 nicht gesunken: In Nauen stiegen 22 von 53 Wohn- und Mischgebietszonen, die Werte reichen bis 400 €/m² in Nauen West. In Rathenow stiegen 46 von 49 Zonen, das Zentrum liegt bei 110 €/m² nach 100 im Vorjahr. In Ketzin/Havel blieben alle 33 Zonen unverändert.² Freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1991 bis 2022 kosteten 2025 in Nauen und Ketzin/Havel im Mittel 3.750 €/m² Wohnfläche, in Rathenow und Premnitz 2.600 €/m².¹ Die Mietpreisbremse gilt in keiner der drei Städte.⁵

Weite Wiese im Havelländischen Luch mit rotem Mohn und Kornblumen, am Horizont ein Waldstreifen unter bedecktem Himmel

Immobilie im Landkreis Havelland verkaufen

Zwischen Falkensee und Rathenow liegen große Preisunterschiede: Freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1991 bis 2022 kosteten 2025 in Falkensee und Dallgow-Döberitz im Mittel 4.680 €/m² Wohnfläche, in Rathenow und Premnitz 2.600 €/m².¹ Wir bewerten deshalb nach den Zahlen Ihrer Gemeinde und Ihres Baujahrs, nicht nach einem Mittelwert für den Landkreis.

Mehr erfahren

2025 wurden im Landkreis 2.016 Kaufverträge geschlossen, 14,4 % mehr als im Vorjahr; der Gutachterausschuss spricht von einer spürbaren Belebung. Im Berliner Umland sanken dabei die Preise für Bauland, im westlichen Havelland stiegen sie.¹ Bei vermieteten Wohnungen kommt es auf die Gemeinde an: In Brieselang, Falkensee und Schönwalde-Glien gilt seit dem 01.01.2026 die Mietpreisbremse, in Dallgow-Döberitz, Nauen und Rathenow nicht.⁵ Kapitalanleger rechnen damit, deshalb nehmen wir es in Preisfindung und Exposé auf.

So verkaufen wir Immobilien

Kaufen und investieren im Landkreis Havelland

Als Eigennutzer klären Sie zuerst den Weg nach Berlin. In Falkensee, Brieselang und Nauen halten Regionalzüge der Linien RE2, RE8 und RB10; eine S-Bahn hat Falkensee nicht, die Verlängerung von Spandau ist in der Vorplanung.^9,12

Mehr erfahren

Wer in Dallgow-Döberitz, Wustermark oder Rathenow kauft, sollte die Sperrungen der Strecke nach Stendal im Herbst 2026 und im Herbst 2027 einplanen.^10,11

Als Kapitalanleger prüfen Sie Miete und Kaufpreis gegen den Grundstücksmarktbericht. Für vermietete Eigentumswohnungen im Berliner Umland ermittelte der Gutachterausschuss aus Verkäufen der Jahre 2023 bis 2025 einen Liegenschaftszinssatz von im Mittel 2,2 % bei einer Nettokaltmiete von 9,4 €/m², für Mehrfamilienhäuser 3,3 %, wegen weniger Kauffälle nur als Orientierungswert. Im weiteren Metropolenraum, vor allem in Rathenow, lagen die Mieten mit im Mittel 6,1 €/m² deutlich niedriger.¹

Ankaufsberatung Kapitalanlage

Finanzierung für den Landkreis Havelland

In Falkensee und Dallgow-Döberitz kosteten freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1991 bis 2022 im Jahr 2025 im Mittel 638.000 €, Reihen- und Doppelhäuser 405.000 €; in Brieselang, Schönwalde-Glien und Wustermark waren es für freistehende Häuser 525.000 €.¹ Dazu kommen die Kaufnebenkosten und wie viel Eigenkapital Sie einbringen, beeinflusst die Konditionen: Wir rechnen das mit Ihnen durch, vergleichen Ihre Finanzierung über Europace und Baufinex und fragen parallel Banken direkt an.

Finanzierungsberatung

Lennart Geserich

Head of Sales & Vermietung · Ihr Ansprechpartner für den Landkreis Havelland

Lennart ist ausgebildeter Immobilienkaufmann und arbeitet seit rund zehn Jahren in der Immobilienbranche. Er verkauft und vermietet Ihre Immobilie, von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe, und führt die ersten Gespräche mit neuen Kaufinteressenten.

Bewertung, Vermarktung und Finanzierung kommen aus einer Hand.

Fischer & Geserich ist ein Berliner Unternehmen mit Erlaubnissen nach § 34c und § 34i GewO für die Vermittlung von Immobilien und Darlehen. Für alle Orte auf dieser Seite ist Lennart Geserich Ihr Ansprechpartner, Head of Sales & Vermietung.

+49 1520 3083048
info@fg-realestate.de

Profil von Lennart

Was Kunden über uns sagen

5,0 von 5 · 23 Bewertungen auf Google, Stand 27.10.2026

Alle Bewertungen

5 von 5 Sternen

Ich habe mich bei F&G gemeldet, weil ich Unterstützung bei der Finanzierung einer Eigentumswohnung gebraucht habe und bin wirklich sehr zufrieden mit der Betreuung. Von Anfang an wurde sich viel Zeit genommen, um meine Situation zu verstehen und mir die verschiedenen Möglichkeiten verständlich zu erklären. Besonders positiv fand ich, dass ich jederzeit einen Ansprechpartner hatte und auch bei Rückfragen immer schnell eine Rückmeldung bekommen habe. Man hatte nie das Gefühl, dass einem einfach irgendeine Finanzierung verkauft werden soll, sondern dass wirklich geschaut wird, welche Lösung am besten passt. Insgesamt eine sehr angenehme, transparente und professionelle Zusammenarbeit. Ich würde mich bei einer zukünftigen Finanzierung definitiv wieder an F&G wenden.

Maria · vor 2 Wochen · Google
5 von 5 Sternen

Wir haben unser Haus über Fischer & Geserich Real Estate vermieten lassen. Der gesamte Ablauf der Vermietung von Inserat über Mieterauswahl und Übergabe des Mietobjekes ist zu unser vollsten Zufreidenheit verlaufen.Wir wurden dabei immer zuverlässig und professionell begleitet. Die Kommunikation war jederzeit transparent, Rückfragen wurden schnell beantwortet und wir hatten während des gesamten Prozesses das Gefühl, dass unsere Interessen als Eigentümer ernst genommen werden. Am Ende wurde ein passendes Mietverhältnis gefunden und die Vermietung reibungslos abgeschlossen. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit – wir können Fischer & Geserich uneingeschränkt weiterempfehlen.

Jan · vor 3 Wochen · Google
5 von 5 Sternen

Kompetent und Zuverlässig. Kann ich nur weiterempfehlen!

Justin · vor einer Woche · Google
5 von 5 Sternen

Seit einiger Zeit arbeite ich regelmäßig mit Fischer & Geserich Real Estate zusammen. Wir unterstützen uns gegenseitig bei Finanzierungsfällen indem wir, unter anderem, unser Wissen austauschen und konnten auf diese Weise bereits mehrere anspruchsvolle Finanzierungen gemeinsam erfolgreich zum Abschluss bringen. Besonders schätze ich die Verlässlichkeit, die fachliche Kompetenz und den offenen Austausch auf Augenhöhe. Timon Fischer, als mein direkten Ansprechpartner, denkt lösungsorientiert, hält sein Wort ein und verliert auch bei komplexen Fällen nie den Blick für die Menschen hinter der Finanzierung. Aus der geschäftlichen Zusammenarbeit ist mit der Zeit eine echte freundschaftliche Verbindung entstanden, die ich sehr schätze. Genau diese Mischung aus Professionalität, Vertrauen und Menschlichkeit macht die Zusammenarbeit für mich besonders. Ich freue mich auf viele weitere gemeinsame Projekte und kann Fischer & Geserich sowohl fachlich als auch persönlich uneingeschränkt empfehlen.

Veit · vor einer Woche · Google
5 von 5 Sternen

Wir haben uns bei der Baufinanzierung rundum hervorragend beraten gefühlt. Besonders positiv war, dass er sich viel Zeit für uns als Familie genommen hat und individuell auf unsere persönliche Situation und Bedürfnisse eingegangen ist. Auch die Betreuung im Nachgang war wirklich erstklassig. Gerade bei einer so wichtigen Lebensentscheidung ist es schön, jemanden an seiner Seite zu haben, bei dem man sich gut aufgehoben und verstanden fühlt. Wir können ihn uneingeschränkt weiterempfehlen und würden uns jederzeit wieder an ihn wenden!

Beauty by Sanny · vor 2 Wochen · Google
5 von 5 Sternen

Ich hatte mich wegen des Wunsches zum Erwerb einer Wohnung an Herrn Fischer gewandt und war wirklich positiv überrascht. Er hat sich Zeit genommen, alle meine Fragen ehrlich und verständlich zu beantworten, ohne mir irgendetwas schönzureden. Man merkt, dass er fachlich Ahnung hat und einem wirklich weiterhelfen möchte. Sehr angenehmer Kontakt.

Marc · vor 3 Wochen · Google

So bewerten Sie uns

Fragen zu Immobilien im Landkreis Havelland

Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie Lennart an oder schreiben Sie uns.

Welcher Makler verkauft Häuser in Falkensee, Dallgow-Döberitz und Brieselang?

Fischer & Geserich vermittelt Häuser, Wohnungen und Grundstücke im ganzen Landkreis Havelland, also auch in Falkensee, Dallgow-Döberitz und Brieselang; Ihr Ansprechpartner ist Lennart Geserich. Grundlage unserer Bewertung sind der Bodenrichtwert Ihrer Zone und die Preise, die der Gutachterausschuss für Ihre Gemeinde und Ihr Baujahr ausweist. Für Häuser fasst er Falkensee mit Dallgow-Döberitz und Brieselang mit Schönwalde-Glien und Wustermark zusammen.¹

Wie hoch sind die Bodenrichtwerte im Havelland 2026?

Zum 01.01.2026 reichen sie für Wohnbauland von 12 €/m² in Klessener Zootzen bei Friesack bis 800 €/m² in der Mehrfamilienhauszone Akazienhof in Falkensee. Ohne Mehrfamilienhaus- und Uferzonen liegen die Wohnbauzonen in Falkensee zwischen 320 und 550 €/m², in Brieselang zwischen 190 und 340, in Rathenow zwischen 45 und 140 €/m². Im Berliner Umland sind die meisten Werte gesunken, in Nauen, Ketzin/Havel und Rathenow gestiegen oder gleich geblieben.² Den Wert Ihrer Zone finden Sie in BORIS Brandenburg.

Gibt es einen Mietspiegel im Landkreis Havelland?

Falkensee hat nach Auskunft der Stadt keinen Mietspiegel und der Gutachterausschuss des Landkreises erstellt bisher keine eigenen Mietübersichten.^13,1 Anhaltspunkte liefern die Mieten in verkauften, vermieteten Wohnungen: Im Berliner Umland des Havellands lag die Nettokaltmiete 2023 bis 2025 im Mittel bei 9,4 €/m², in Rathenow, Premnitz und Nauen bei 6,1 €/m².¹ In Brieselang, Falkensee und Schönwalde-Glien begrenzen zudem Mietpreisbremse und Kappungsgrenze die Miete bei Neuvermietung und im Bestand.^5,6

Gilt die Mietpreisbremse im Havelland?

In drei Gemeinden: Brieselang, Falkensee und Schönwalde-Glien gehören seit dem 01.01.2026 zur Gebietskulisse, die Verordnung gilt bis 31.12.2029. Dallgow-Döberitz wurde mit 6 Punkten nicht aufgenommen, nötig waren 6,5; auch Nauen, Rathenow und die übrigen Gemeinden sind nicht erfasst.^5,8 Bei Neuvermietung in Gebäuden, die vor dem 1. Oktober 2014 fertiggestellt und bezogen wurden, darf die Miete in den drei Gemeinden höchstens 10 % über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen, Bestandsmieten dürfen bis 31.12.2030 in drei Jahren um höchstens 15 % steigen.^7,6

Ist es aktuell sinnvoll, eine Immobilie im Havelland zu verkaufen?

Das hängt von Ihrer Lage und Ihren Plänen ab; eine Prognose geben wir nicht. Die Zahlen für 2025: Der Gutachterausschuss spricht von einer spürbaren Belebung des Marktes mit 2.016 Kaufverträgen, 14,4 % mehr als im Vorjahr. Freistehende Einfamilienhäuser der Baujahre 1991 bis 2022 kosteten in Falkensee und Dallgow-Döberitz im Mittel 4.680 €/m² Wohnfläche (Vorjahr 4.553), in Brieselang, Schönwalde-Glien und Wustermark 3.826 €/m² (Vorjahr 4.025).¹

Was kostet eine Immobilienbewertung im Havelland?

Bei Fischer & Geserich nichts. Die Wertermittlung liegt meistens nach wenigen Stunden vor, oft noch am selben Tag; wir gehen vom Bodenrichtwert und den Preisen aus, die der Gutachterausschuss für Ihre Gemeindegruppe ausweist, etwa Falkensee mit Dallgow-Döberitz oder Rathenow mit Premnitz.¹ Kostenpflichtig ist dagegen ein Verkehrswertgutachten eines Sachverständigen oder des Gutachterausschusses, wie es etwa für das Finanzamt oder eine Erbauseinandersetzung nötig werden kann.

Ich habe ein Haus im Havelland geerbt. Wer kann den Verkauf übernehmen?

Wir verkaufen auch geerbte Immobilien. Zuerst klären wir mit Ihnen den rechtlichen Status des Hauses und die vorhandenen Unterlagen; häufig geht es auch um die Liquidität für die Erbschaftsteuer und je nach Situation ist eine Finanzierung dafür sinnvoller als ein schneller Verkauf unter Zeitdruck. Für den Preis zählt bei älteren Häusern der Vergleich nach Baujahr: Freistehende Einfamilienhäuser bis Baujahr 1948 kosteten 2025 in Falkensee und Dallgow-Döberitz im Mittel 4.608 €/m² Wohnfläche, in Nauen und Ketzin/Havel 2.234, in Rathenow und Premnitz 1.618 €/m².¹

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Quellen

Zahlen mit Stand Oktober 2026. Die hochgestellten Zahlen im Text verweisen auf diese Quellen:

Grundstücksmarktbericht 2025 Landkreis Havelland, Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Havelland (Version 1.0 vom 05.06.2026) · Kaufverträge 2025, Bodenrichtwerte 01.01.2026
Bodenrichtwerte Landkreis Havelland, BORIS Brandenburg (GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0) · Stichtag 01.01.2026, Vergleich mit 01.01.2025
Amt für Statistik Berlin-Brandenburg, Statistischer Bericht A I 4 – j / 25, Bevölkerung im Land Brandenburg · 31.12.2025
Landesamt für Bauen und Verkehr, Bevölkerungsvorausschätzung 2024 bis 2040, Anlage 3 · Basis 31.12.2023, mittlere Variante
Mietpreisbegrenzungsverordnung Brandenburg, Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung · Kabinettsbeschluss 25.11.2025, gültig 01.01.2026 bis 31.12.2029
Kappungsgrenzenverordnung Brandenburg, Ministerium für Infrastruktur und Landesplanung · gültig 01.01.2026 bis 31.12.2030
MIL, Pressemitteilung zu Mietpreisbremse und Kappungsgrenzenverordnung · 25.11.2025
RegioKontext GmbH, Gutachten zur Erstellung einer Gebietskulisse für die Mietpreisbegrenzungsverordnungen (Anlage zur Verordnung) · 18.09.2025, veröffentlicht im GVBl. II Nr. 95 vom 04.12.2025
VBB-Fahrplandaten, Verbindungen bis S+U Friedrichstraße · Fahrplan Dienstag 10.11.2026 ab 9 Uhr, abgefragt 26.10.2026
DB Regio Nordost, Vollsperrung der Bahnstrecke Stendal – Rathenow – Wustermark – Berlin-Spandau · abgerufen 26.10.2026
Landkreis Havelland, Informationsübersicht zur Bahnsperrung · abgerufen 26.10.2026
i2030, Korridor West: S-Bahn Spandau – Falkensee · geändert 10.07.2026
Stadt Falkensee, FAQ (Mietspiegel) · abgerufen 24.10.2026

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Die Wertermittlung Ihres Objektes erstellen wir kostenlos, meistens innerhalb weniger Stunden und häufig noch am selben Tag.

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Fehlt zum Beispiel die Wohnflächenberechnung, kann die Käuferfinanzierung ins Stocken geraten.
Kosten vor der ersten Besichtigung
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Ketzin im Abendlicht, Andreas Lippold, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Diesterwegschule14612, Pascal Reuer, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Dorfkirche Seeburg (Dallgow-Döberitz) 2018 S, Hans G. Oberlack, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Brieselang-Bredow Ortsansicht (1), Assenmacher, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Nauener Altstadt Baudenkmal 09150450 2024-06-16 1, Bildarbeiter, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Extensively managed grasslands in Havelländisches Luch, 112grammarpolice, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Neuer See Falkensee, Dreizung, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
"Rath Haus", Altes Rathaus in Teltow (2026), JoachimKohler-HB, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Deutscher Dom, Gendarmenmarkt, Berlin-Mitte, 150926, ako, Ansgar Koreng, CC BY 3.0 DE, zugeschnitten
Skyline Berlin - Das Humboldt-Forum mit Fernsehturm, abbilder, CC BY 2.0, zugeschnitten
Alter Markt Potsdam mit Marmorobelisk, St. Nikolaikirche und Altem Rathaus, GuidePL, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Leipzig Skyline, LeipzigTravel, CC BY-SA 4.0, zugeschnitten
Dresden-canalettoblick-gp, Kolossos, CC BY-SA 3.0, zugeschnitten

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