Einordnung
Ein Stress-Test prüft die Tragfähigkeit unter bewusst verschlechterten Annahmen, etwa höherem Zins, Leerstand oder CapEx. Er unterscheidet sich von einer einfachen Sensitivität, weil mehrere Belastungen gleichzeitig kombiniert werden können.
Beispiel
Basisszenario +150 € Cashflow; bei +2 Prozentpunkten Anschlusszins und einem Monat Leerstand kann der Jahrescashflow negativ werden.
Stand 26.08.2026. Der Eintrag erklärt den Begriff allgemein; er ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung im Einzelfall.
