Zum Inhalt springen
Fischer & GeserichReal Estate

Immobilienlexikon · Kapitalanlage

IRR

Interner Zinsfuß eines Zahlungsstroms.

Einordnung

Die Internal Rate of Return ist der Diskontsatz, bei dem der Kapitalwert aller Ein- und Auszahlungen null wird. Sie berücksichtigt das Timing der Zahlungsströme und ist stark von Haltedauer und Exitannahme abhängig.

Beispiel

Hoher Verkaufserlös im Jahr 10 kann die IRR stark erhöhen, obwohl der laufende Cashflow schwach ist. Deshalb sollte die IRR zusammen mit Kapitalwert und Nettoverkaufserlös gelesen werden.

Stand 26.08.2026. Der Eintrag erklärt den Begriff allgemein; er ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung im Einzelfall.

Was das für Ihr Vorhaben bedeutet, klären wir gemeinsam

Wir sehen uns Unterlagen und Zahlen mit Ihnen an. Das erste Gespräch kostet Sie nichts.

Lennart Geserich · Head of Sales & Vermietung · Profil

+49 1520 3083048
Bildnachweise dieser Seite