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Fischer & GeserichReal Estate

Immobilienlexikon · Immobilienkauf

Operating Expenses

Laufende Bewirtschaftungskosten.

Einordnung

Operating Expenses (OpEx) sind laufende betriebliche Objektkosten. Welche Positionen enthalten sind, muss im jeweiligen Modell definiert werden; CapEx und Finanzierung werden regelmäßig getrennt betrachtet.

Beispiel

60.000 € Jahresmiete und 15.000 € operative Objektkosten ergeben vor Finanzierung 45.000 € operativen Überschuss, sofern die Definition so festgelegt ist.

Stand 26.08.2026. Der Eintrag erklärt den Begriff allgemein; er ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung im Einzelfall.

Was das für Ihr Vorhaben bedeutet, klären wir gemeinsam

Wir sehen uns Unterlagen und Zahlen mit Ihnen an. Das erste Gespräch kostet Sie nichts.

Lennart Geserich · Head of Sales & Vermietung · Profil

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