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Fischer & GeserichReal Estate

Immobilienlexikon · Finanzierung

Tilgungssatz

Anfänglicher oder laufender Anteil der Darlehensrückzahlung.

Einordnung

Der Tilgungssatz beschreibt den anfänglichen jährlichen Kapitalrückzahlungsanteil bezogen auf die Darlehenssumme. Im Annuitätendarlehen steigt der tatsächliche Tilgungsanteil im Zeitverlauf.

Beispiel

300.000 € Darlehen und 2 % Anfangstilgung entsprechen anfänglich 6.000 € Tilgungsanteil p.a.; bei 3 % wären es 9.000 €.

Stand 26.08.2026. Der Eintrag erklärt den Begriff allgemein; er ersetzt keine Steuer-, Rechts- oder Finanzierungsberatung im Einzelfall.

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Timon Fischer · Finanzierung & Prozesse · Profil

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