Provisionsfrei! Exklusives Designerhighlight in urbaner, gutbürgerlicher Lage von Berlin Friedenau.

Diese offen und individuell gestaltete 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin Friedenau (Schöneberg). Sie wurde 2020 umfassend und aufwendig saniert und umgestaltet. Dabei wurde die Elektrik, sämtliche Anschlüsse und Verrohrung innerhalb der Wohnung erneuert. Der Grundriss wurde angepasst und die Wohnung möglichst offen gestaltet. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und Side-by-Side Kühlschrank mit Eisfunktion bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie einerseits zu den beiden großen Zimmern der Wohnung, eins davon mit Balkon in Ost-Ausrichtung und beide zur Straße gelegen, andererseits auch zum neu geschaffenen, separaten Gäste-WC sowie zum Schlafzimmer mit en suite Bad, welches sich zum Innenhof befindet.
Zusätzlicher Stauraum sowie die Anschlüsse und Technik wurden in maßgefertigten Wandschränken untergebracht. Alle Räume verfügen über schöne Stuckelemente, Marmoreinfassungen für Türen, Fensterbretter und Ablagen sowie direkte und indirekte Beleuchtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der Kaminofen im Wohnzimmer, welcher extra nachträglich fachmännisch durch einen Schornsteinfeger eingebaut und abgenommen wurde. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.

Friedenau, ein charmanter, bürgerlicher aber dennoch urbaner Ortsteil von Schöneberg. Friedenau gilt traditionell als Verbindungsglied zwischen Charlottenburg-Wilmersdorf mit dem Kurfürstendamm und der City-West und Steglitz-Zehlendorf mit seinen Villenkolonien und der Schlossstraße. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße des Südwestkorso, einer Hauptverkehrsstraße welche mehrere Ortsteile und Bezirke direkt miteinander verbindet. Unweit liegt der Bundesplatz, hier fahren die S-Bahn Linien der S41, S42 und S46, sowie die U-Bahn Linie U9. Gleichzeitig bietet Friedenau durch seine historisch clevere Stadtplanung viel Grün, Erholung und Ruhe um sich der hektischen Großstadt zu entziehen ohne dabei auf ihre Vorzüge zu verzichten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Restaurants warten in der Nähe der Wohnung auf Sie. Innerhalb kürzester Zeit sind Sie sowohl im Berliner Stadtzentrum als auch in den naturnahen und ruhigen Vororten oder dem Berliner Grunewald und an der Havel.