100-Prozent-Finanzierung
Bei einer 100-Prozent-Finanzierung wird regelmäßig der Kaufpreis finanziert, nicht automatisch jede Nebenkostenposition.
Definition und wirtschaftliche Bedeutung
Bonität, Objektqualität, Beleihungswert und Rücklagen sind entscheidend. Die genaue Definition muss im Rechner ausgewählt werden.
Analytischer Rahmen
Für eine belastbare Einordnung müssen Bezugsgröße, Zeitraum, Zahlungswirksamkeit und Annahmen offengelegt werden. Prozentwerte werden deshalb immer zusammen mit Eurobeträgen und einem Vergleichsszenario betrachtet.
Schrittweise Anwendung
- Eingangsgrößen und Zeitraum festlegen.
- Liquidität, Finanzierung, Steuern und Wertentwicklung getrennt modellieren.
- Basisszenario und konservatives Stressszenario vergleichen.
- Ergebnis mit Objektunterlagen und Finanzierungsvorschlag abgleichen.